Las empresas industriales no adquieren suelo con afanes especulativos. No es su negocio y, salvo contadas excepciones, cuando compran un terreno lo hacen con la expectativa de ampliar sus instalaciones. A pesar de esta consideración, en Villalonquéjar se han aplicado las habituales medidas para luchar contra la especulación evitando que permanecieran baldíos los solares. Incongruencia del PP, que aplica estas medidas en un sector en el que el riesgo es escaso mientras que no lo hace para impedir la retención especulativa de terrenos residenciales por parte de rentistas.
El precio de los terrenos casi nunca es determinante para decidir una inversión industrial de futuro. La accesibilidad, disponibilidad de mano de obra cualificada, servicios de energía y comunicaciones suficientes, y otros factores más específicos, son condiciones a tener en cuenta. La ciudad debe explotar sus ventajas competitivas para crear un marco general en el que la inversión sea atractiva.
Disponer de terrenos industriales suficientes es vital porque el tiempo es un factor estratégico. Muchas inversiones se pierden si no pueden ser ejecutadas en el momento oportuno. Será más fácil invertir en nuestra ciudad si se mejoran nuestras posibilidades como centro logístico aprovechándonos de nuestra privilegiada situación.
Si la economía burgalesa no explora nuevas industrias, existe riesgo de acabar dependiendo de una industria madura, sin incursión de nuevos sectores de mayor crecimiento. Esta amenaza es consecuencia de una escasa apuesta por la Investigación, Desarrollo e Innovación como fuente de competitividad. Por este motivo, es tan importante el desarrollo del Parque Tecnológico y el CAE de Villafría. Es la manera de prestar los servicios de los que actualmente carecen las empresas y de garantizar la continuidad de instalaciones industriales básicas.
En la situación de crisis como la que vivimos, difícilmente la actividad municipal determinará que una inversión se realice o no. Sin embargo, el Ayuntamiento sí tiene que trabajar para incrementar el atractivo de nuestra ciudad y para que las inversiones que generan riqueza y empleo se realicen sin obstáculos cuando existan condiciones económicas para ello.
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